Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Prachtige villa op een perceel van ruim 2ha vlakbij het natuurgebied De Caetsweyers in Diepenbeek

Eengezinswoning voor € 909.000

Vossebergstraat 25, 3590 Diepenbeek Bekijk op kaart
Ref: Vossebergstraat 25C

Delen

4 slaapkamers
320 m² woonopp.
22.744 m² grondopp.
EPC: 328 kWh/m²
bouwjaar: 1951

Welkom op de Vossebergstraat 25 in Diepenbeek!

Bent u op zoek naar absolute rust in een prachtige groene omgeving? Dan is deze gerenoveerde villa op een perceel van 22.744mprecies wat u zoekt. 

De oorspronkelijke woning dateert van 1951 en werd in 1995 volledig gerenoveerd. Vervolgens werd er een extra uitbreiding gedaan in 2014.

Dankzij zijn sublieme ligging geniet u van een rustige, groene omgeving met veel wandel- en fietsroutes zonder in te boeten aan een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.

De indeling van de woning is als volgt:

Gelijkvloers: 

Bij het binnenkomen betreedt u de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met bureauruimte. 
Verder is er een volledig geïnstalleerde keuken met koelcel en eetkamer die direct zicht geven op de tuin. 

Dankzij een doordacht staaltje architectuur geniet je van open ruimtes waarbij er gebruik is gemaakt van grote raampartijen. Op deze manier wordt er veel natuurlijk licht de woning in getrokken en worden binnen-en buitenruimtes één. Het overdekte terras van maar liefst 40m2 biedt niet alleen de mogelijkheid om van te genieten in de zomer, maar is ook winterbestendig.

Aan de achterkant van de woning werd er een volledig appartement voorzien. Dankzij een aparte ingang is dit een volwaardige wooneenheid. Het appartement is voorzien van alle hedendaagse comfort met een geïnstalleerde badkamer, leefruimte, geïnstalleerde keuken, slaapkamer, technische ruimte en een gastentoilet.

Verdieping 1:

Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken van het hoofdgebouw. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer en dressing. Daarnaast is er een tweede slaapkamer die zou kunnen dienen als bureauruimte, hobbykamer,...

Verdieping 2:

Op de tweede verideping vinden we nog een extra slaapkamer met apart toilet. Deze toiletruimte kan bovendien ook omgebouwd worden tot extra douchekamer. 

Tuin: 

De omliggende tuin is de ware parel van deze woning. De groene omgeving en de rust zal ieders hart sneller doen slaan. Daarnaast zijn er nog een aantal leuke extra's. De woning is voorzien van van een grote zwemvijver en een extra cabine die volledig is ingericht en kan gebruikt worden indien er gasten blijven slapen. 

Indien u graag meer informatie wenst of een bezichtiging wilt inplannen kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via daan.verboven@steegmans.be

Naam
Daan Verboven
E-mail
daan.verboven@steegmans.be

Prijs
€ 909.000
Registratiekosten
€ 27.270
Totale prijs
€ 936.270
Onroerende voorheffing
€ 993
KI
€ 993
KI (niet geïndexeerd)
€ 993

Gelijkvloers

Slaapkamer

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

EPC
328 kWh/m²
EPC ref.
20221226-0002757282-RES-1
Label
epc waarde d
328 kWh/m²

Totale opp. grond
22.744 m²
Bewoonbare opp.
320 m²

Bouwjaar
1951
Renovatiejaar
1995
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Parkgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee