Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Instapklare HOB met ruime garage kortbij het centrum van Genk
Woning voor € 274.500
Oude Hostartstraat 24,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Oude Hostartstraat 24, GenkC
/3453/3746003453000009676.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009677.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009678.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009679.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009680.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009681.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009682.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009683.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009684.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009685.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009686.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009687.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009688.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009689.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009690.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009691.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009692.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009693.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009694.jpg/Foobar)
/3453/3746003453000009695.jpg/Foobar)
Deze half open bebouwing vinden we terug op de Oude Hostartstraat 24 in Genk.
Deze HOB is gelegen kortbij het centrum van Genk.
Bovendien zijn scholen, supermarkten, de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg makkelijk bereikbaar.
Deze woning dateert van 1955 en werd doorheen de jaren gerenoveerd.
De woning is gelegen op een perceel van 8a 12ca.
Dankzij de ruime garage en het achterliggend terras, is dit de ideale woning voor elke hobbyist en zelfstandige.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen in de woning komen we terecht in de inkomhal.
Aan de voorkant van de woning vinden we een slaapkamer/bureau terug.
Een ruimte verder situeert zich de tweede slaapkamer.
Via de inkomhal krijgen we toegang tot de woonkamer.
Aaneensluitend aan de woonkamer, vinden we de geïnstalleerde keuken en de eetkamer terug.
Aan de achterkant van de woning is de badkamer geïnstalleerd.
De badkamer is voorzien van een een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet.
Aan de achterkant vinden we een bureau, een berging en een ruime garage terug.
Momenteel wordt de garage gebruikt als opslagruimte.
Verdiep:
Op het verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een berging/dressing.
Enkele troeven van de woning:
+ Ruime garage
+ Nieuwe keuken
+ Nieuwe badkamer
+ Airco aanwezig
+ 4 slaapkamers
+ Ramen: Dubbel beglazing (PVC) + rolluiken
+ Ruime achterbouw
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat downloaden.
Indien u vragen heeft of een bezichtiging wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op 089/20.30.40 of stuur een mail naar info@steegmans.be
Deze HOB is gelegen kortbij het centrum van Genk.
Bovendien zijn scholen, supermarkten, de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg makkelijk bereikbaar.
Deze woning dateert van 1955 en werd doorheen de jaren gerenoveerd.
De woning is gelegen op een perceel van 8a 12ca.
Dankzij de ruime garage en het achterliggend terras, is dit de ideale woning voor elke hobbyist en zelfstandige.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen in de woning komen we terecht in de inkomhal.
Aan de voorkant van de woning vinden we een slaapkamer/bureau terug.
Een ruimte verder situeert zich de tweede slaapkamer.
Via de inkomhal krijgen we toegang tot de woonkamer.
Aaneensluitend aan de woonkamer, vinden we de geïnstalleerde keuken en de eetkamer terug.
Aan de achterkant van de woning is de badkamer geïnstalleerd.
De badkamer is voorzien van een een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet.
Aan de achterkant vinden we een bureau, een berging en een ruime garage terug.
Momenteel wordt de garage gebruikt als opslagruimte.
Verdiep:
Op het verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een berging/dressing.
Enkele troeven van de woning:
+ Ruime garage
+ Nieuwe keuken
+ Nieuwe badkamer
+ Airco aanwezig
+ 4 slaapkamers
+ Ramen: Dubbel beglazing (PVC) + rolluiken
+ Ruime achterbouw
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat downloaden.
Indien u vragen heeft of een bezichtiging wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren op 089/20.30.40 of stuur een mail naar info@steegmans.be
| Naam |
Kantoor Info
|
|
info@steegmans.be
|
| Prijs |
€ 274.500
|
| Registratiekosten |
€ 8.235
|
| Totale prijs |
€ 282.735
|
| Onroerende voorheffing |
€ 875
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 875
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
12,5 m²
7,58 m x 1,65 m
|
| Slaapkamer |
14,43 m²
3,90 m x 3,70 m
|
| Woonkamer |
28,22 m²
7,95 m x 3,55 m
|
| Keuken |
17,89 m²
5,68 m x 3,15 m
|
| Eetkamer |
7,5 m²
2,87 m x 2,77 m
|
| Badkamer |
9,32 m²
3,70 m x 2,52 m
|
| Bureau |
8,4 m²
2,93 m x 2,87 m
|
| Hal achter |
9 m²
3,00 m x 3,00 m
|
| Garage |
44,1 m²
7,00 m x 6,30 m
|
| Slaapkamer |
13,81 m²
3,87 m x 3,57 m
|
| Terras |
61,5 m²
10,00 m x 6,15 m
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10,78 m²
5,90 m x 1,62 m + 1,43 m x 0,86 m
|
| Slaapkamer |
21,12 m²
5,90 m x 3,58 m
|
| Slaapkamer |
7,44 m²
2,55 m x 2,92 m
|
| Berging |
5,73 m²
2,51 m x 1,92 m + 1,00 m x 0,91 m
|
| EPC |
481 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220929-0002685772-RES-1
|
| Label |
|
481 kWh/m²
| Totale opp. grond |
812 m²
|
| Bewoonbare opp. |
166 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
240 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1955
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|