OB met 3 slpk's te koop op een perceel van 13a 15ca in Kinrooi

Welkom op de Doorslagstraat 11 in Kinrooi.

Deze open bebouwing werd verwezenlijkt in 1969 en is gelegen op een zeer mooi en uitgestrekt perceel van 13a 15ca. Vanaf 2018 werden er verschillende renovatiewerken uitgevoerd, waaronder:
- De badkamer;
- De ramen;
- De buitendeuren;
- De rolluiken.

U vindt deze woning terug in een rustige en groene buurt in Molenbeersel met tal van fietsroutes en natuurreservaten in de omgeving. Het centrum van Kinrooi is nog geen 2 km verwijderd van de woning en na 3,5 km kan u de Nederlandse grens bereiken.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers (+/- 108 m²)

U komt binnen via de inkomhal aan de voorkant van de woning van waaruit u de mogelijkheid heeft om naar de eerste verdieping te gaan of verder naar het gelijkvloers.

Aan de linkerkant van het gelijkvloers komt u vervolgens terecht in de zeer ruime woonkamer die voorzien is van een gesloten haard.

Tevens vindt u hier de doorgang naar de volledig geïnstalleerde keuken die uitgerust werd met o.a. een fornuis, dampkap, koelkast en oven. De keuken beschikt over een schuifraam, waaruit u uitzicht heeft op de tuin en toegang heeft tot het terras.

Langs de keuken is er een overloop voorzien waar de doorgang naar het terras, de cv-ruimte, het apart toilet en de badkamer aanwezig is.

Verder is er achter het terras nog een garage, dewelke een zolderruimte bevat, en een carport voorzien die samen plaats bieden voor twee personenwagens.

Als laatste bevindt er zich één slaapkamer op het gelijkvloers die toegankelijk is via de inkomhal.

Eerste verdieping (+/- 76 m²)

De overloop, die u kan bereiken door de trap in de inkomhal te nemen, biedt u de toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping.

De badkamer werd uitgerust met een groot ligbad, douche, badkamermeubel met lavabo en een toilet.

Tweede verdieping (+/- 37 m²)

De tweede verdieping is toegankelijk via een zoldertrap in de overloop van de eerste verdieping. Éénmaal op de zolder beschikt u over 3 aaneensluitende ruimtes.

Kelder (+/- 11 m²)

De kelder is bereikbaar via de inkomhal en bevat één opslagruimte.

TROEVEN: 
+ Rustige ligging in het groen
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Grote zolderruimte
+ Garage en carport
+ Volledig omheind
+ Nieuwe ramen en rolluiken

In bijlage kan u het EPC-verslag, de elektrische keuring en het conformiteitsattest van de stookolietank downloaden.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of mail naar michiel.swinnen@steegmans.be