Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Prachtige gelijkvloerse woning (OB) op 10a 09ca in Genk

Woning voor € 365.000

Hornszee 17, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Hornszee 17, Genk

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
123 m² woonopp.
1.009 m² grondopp.
EPC: 358 kWh/m²
bouwjaar: 1982

Welkom op de Hornszee 17 te Genk.

Deze open woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving.

We vinden de woning terug op een volledig omheind perceel van 10a 09ca.
De west georiënteerde tuin is volledig aangelegd, waardoor u hier heerlijk kan vertoeven.

In 2014 werden de ramen vernieuwd en werd er een prachtige veranda geplaatst.
Daarenboven zijn er verschillende renovatiewerken uitgevoerd.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:
U komt binnen via de ruime inkomhal, dewelke u toegang biedt tot de andere ruimtes.

Aan de voorkant van de woning situeert zich één ruime slaapkamers en één geïnstalleerde badkamer.
Deze kamers beschikken over aangenaam lichtinval en heeft zicht tot de voorliggende tuin.
Langs de bureau/slaapkamer vinden we de berging en het toilet terug.

Vervolgens komen we binnen in de ruime woonkamer, die verbonden is met de achterliggende keuken
De keuken is volledig uitgerust met de nodige apparaturen.

Aan de achterkant van de woning vinden we de ruime veranda terug.
De veranda is uitgerust met een zonnewering en beschikt over dubbel beglazing (Aluminium).

Eerste verdiep:
Via de uitneembare trap krijgt u toegang tot de ruime zolder.
U heeft hier de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren.
Op de foto's kan u zien dat er op de zolder reeds een velux raam aanwezig is.

Pluspunten van de woning:
+ TOP locatie
+ Residentiële omgeving
+ Instapklare woning
+ Overdekte veranda
+ Volledig aangelegde tuin
+ ...

Tenslotte biedt de woning voldoende parkeergelegenheid.

In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat en het grondplan downloaden.

Wenst u deze bijzondere woning te bezichtigen?
Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Tel.
+ 32 479 36 28 47
E-mail
bernard.frere@steegmans.be
Naam
Bernard Frère

Gelijkvloers

Inkomhal
3,52 m²
1,80 m x 2,52 m + 1,00 m x 2,52 m + 1,00 m x 1,00 m
Vestiaire
3,74 m²
2,40 m x 1,87 m
Badkamer
9,48 m²
4,00 m x 2,37 m
Eetkamer
18,55 m²
5,00 m x 3,71 m
Toilet
1,18 m²
1,25 m x 0,95 m
Woonkamer
20,8 m²
5,00 m x 4,16 m
Keuken
16,22 m²
5,50 m x 2,95 m
Slaapkamer
14,8 m²
4,00 m x 3,70 m
Slaapkamer
6,16 m²
2,37 m x 2,60 m
Veranda
21 m²
6,15 m x 3,41 m
Overdekt terras
6 m²
2,41 m x 2,50 m
Terras
12,6 m²
3,45 m x 3,65 m
Garage
16,5 m²
5,50 m x 3,00 m
Tuinhuis
11 m²
5,50 m x 2,00 m

Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
358 kWh/m²
EPC ref.
20220712-0002640048-RES-1
EPC label
epc waarde d
358 kWh/m²

Prijs
€ 365.000
Registratiekosten
€ 10.950
Ki
€ 780

Totale opp. grond
1.009 m²
Bewoonbare opp.
123 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
246 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee