Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers vlakbij Brussel
Rijwoning voor € 379.000
Kerkstraat 47,
1761
Borchtlombeek
Bekijk op kaart
Ref: Kerkstraat 47
Welkom op de Kerkstraat 47 in Borchtlombeek!
Deze prachtige gezinswoning dateert van 1918 en werd doorheen de jaren stevig onder handen genomen. Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet je van een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.
Bovendien zijn ook de belangrijkste invalswegen en de autostrade op een boogscheut verwijderd van de woning.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen in de woning betreden we de inkomhal met gastentoilet. Deze geeft aansluiting tot de zitkamer van ruim 20m2. Vanuit de zitkamer is er directe toegang tot de eetkamer en geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterkant van de woning geniet je bovendien van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de achterliggende tuin.
Verdieping 1:
Via de nachthal bereik je de slaapvertrekken met drie slaapkamers van 14m2, 12,15m2. Ook hier werd er gewerkt met grote raampartijen om op deze manier zo veel mogelijk natuurlijk licht toe te laten in de ruimtes.
De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met lavabo, een toilet en inloopdouche.
Verdieping 2:
Op de zolderverdieping bevindt zich een grote slaapkamer met vide van maar liefst 42m2.
Tuin:
De tuin is gelegen aan de achterkant van de woning. Bovendien is deze ook bereikbaar via de zijkant van de woning wat het makkelijk maakt voor het veilig stallen van fietsen, brommers,...
Daarnaast is er een ruime schuur die voor meerdere doeleinden gebruikt kan/mag worden.
Troeven:
+ Goede ligging;
+ Vlakbij Brussel;
+ Goede bereikbaarheid;
+ Instapklaar;
+ Ruime woning;
+ Mooi perceel met aangelegde tuin;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ ...
Voor meer informatie of een bezichtiging kan je ons bereiken op het nummer 0479/84 63 73 of via daan.verboven@steegmans.be
Deze prachtige gezinswoning dateert van 1918 en werd doorheen de jaren stevig onder handen genomen. Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet je van een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.
Bovendien zijn ook de belangrijkste invalswegen en de autostrade op een boogscheut verwijderd van de woning.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen in de woning betreden we de inkomhal met gastentoilet. Deze geeft aansluiting tot de zitkamer van ruim 20m2. Vanuit de zitkamer is er directe toegang tot de eetkamer en geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterkant van de woning geniet je bovendien van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de achterliggende tuin.
Verdieping 1:
Via de nachthal bereik je de slaapvertrekken met drie slaapkamers van 14m2, 12,15m2. Ook hier werd er gewerkt met grote raampartijen om op deze manier zo veel mogelijk natuurlijk licht toe te laten in de ruimtes.
De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met lavabo, een toilet en inloopdouche.
Verdieping 2:
Op de zolderverdieping bevindt zich een grote slaapkamer met vide van maar liefst 42m2.
Tuin:
De tuin is gelegen aan de achterkant van de woning. Bovendien is deze ook bereikbaar via de zijkant van de woning wat het makkelijk maakt voor het veilig stallen van fietsen, brommers,...
Daarnaast is er een ruime schuur die voor meerdere doeleinden gebruikt kan/mag worden.
Troeven:
+ Goede ligging;
+ Vlakbij Brussel;
+ Goede bereikbaarheid;
+ Instapklaar;
+ Ruime woning;
+ Mooi perceel met aangelegde tuin;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ ...
Voor meer informatie of een bezichtiging kan je ons bereiken op het nummer 0479/84 63 73 of via daan.verboven@steegmans.be
Naam |
Daan Verboven
|
daan.verboven@steegmans.be
|
Prijs |
€ 379.000
|
Registratiekosten |
€ 11.370
|
Totale prijs |
€ 390.370
|
Onroerende voorheffing |
€ 588
|
KI |
€ 588
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 588
|
Gelijkvloers
Hal |
7,5 m²
|
Woonkamer |
20,7 m²
|
Keuken |
24,06 m²
|
Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 1
Nachthal |
4,68 m²
|
Slaapkamer |
13,9 m²
|
Slaapkamer |
12,15 m²
|
Badkamer |
11,61 m²
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
42,17 m²
|
EPC |
259 kWh/m²
|
EPC ref. |
20220623-0002628975-RES-1
|
Label |
|
259 kWh/m²
Totale opp. grond |
593 m²
|
Bewoonbare opp. |
138 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Riolering |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bouwjaar |
1918
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
As-built attest |
Nee
|
Beschermd erfgoed |
Nee
|