Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers vlakbij Brussel

Rijwoning voor € 379.000

Kerkstraat 47, 1761 Borchtlombeek Bekijk op kaart
Ref: Kerkstraat 47

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
138 m² woonopp.
593 m² grondopp.
EPC: 259 kWh/m²
bouwjaar: 1918

Welkom op de Kerkstraat 47 in Borchtlombeek!

Deze prachtige gezinswoning dateert van 1918 en werd doorheen de jaren stevig onder handen genomen. Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet je van een goede bereikbaarheid naar scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven.

Bovendien zijn ook de belangrijkste invalswegen en de autostrade op een boogscheut verwijderd van de woning.

De indeling van de woning is als volgt: 

Gelijkvloers: 

Bij het binnenkomen in de woning betreden we de inkomhal met gastentoilet. Deze geeft aansluiting tot de zitkamer van ruim 20m2. Vanuit de zitkamer is er directe toegang tot de eetkamer en geïnstalleerde keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterkant van de woning geniet je bovendien van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de achterliggende tuin.

Verdieping 1:

Via de nachthal bereik je de slaapvertrekken met drie slaapkamers van 14m2, 12,15m2. Ook hier werd er gewerkt met grote raampartijen om op deze manier zo veel mogelijk natuurlijk licht toe te laten in de ruimtes. 

De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met lavabo, een toilet en inloopdouche.

Verdieping 2: 

Op de zolderverdieping bevindt zich een grote slaapkamer met vide van maar liefst 42m2.

Tuin: 

De tuin is gelegen aan de achterkant van de woning. Bovendien is deze ook bereikbaar via de zijkant van de woning wat het makkelijk maakt voor het veilig stallen van fietsen, brommers,... 

Daarnaast is er een ruime schuur die voor meerdere doeleinden gebruikt kan/mag worden.

Troeven: 
+ Goede ligging;
+ Vlakbij Brussel;
+ Goede bereikbaarheid;
+ Instapklaar;
+ Ruime woning;
+ Mooi perceel met aangelegde tuin;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ ...

Voor meer informatie of een bezichtiging kan je ons bereiken op het nummer 0479/84 63 73 of via daan.verboven@steegmans.be

Naam
Daan Verboven
E-mail
daan.verboven@steegmans.be

Prijs
€ 379.000
Registratiekosten
€ 11.370
Totale prijs
€ 390.370
Onroerende voorheffing
€ 588
KI
€ 588
KI (niet geïndexeerd)
€ 588

Gelijkvloers

Hal
7,5 m²
Woonkamer
20,7 m²
Keuken
24,06 m²
Toilet
1,5 m²

Verdieping 1

Nachthal
4,68 m²
Slaapkamer
13,9 m²
Slaapkamer
12,15 m²
Badkamer
11,61 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
42,17 m²

EPC
259 kWh/m²
EPC ref.
20220623-0002628975-RES-1
Label
epc waarde c
259 kWh/m²

Totale opp. grond
593 m²
Bewoonbare opp.
138 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m

Riolering
Ja

Beglazing
Dubbele

Bouwjaar
1918
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee