Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Prachtige open bebouwing met 3/4 slpkrs in Bret (vlakbij het centrum van Genk)
Woning voor € 440.000
Hulststraat 20,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Hulststraat 20, Genk
Welkom op de Hulststraat 20 te Genk.
Deze open woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Bret, vlakbij het centrum van Genk.
Hier kunnen we spreken van een TOP locatie.
We vinden de woning terug op een volledig omheind perceel van 9a 45ca.
De zuid georiënteerde tuin is volledig aangelegd, waardoor u hier heerlijk kan vertoeven.
Het gunstig EPC (109 kWh/m2) is te danken aan de nieuwe warmtepomp, dubbel beglazing, isolatie dak, ..
Daarenboven beschikt u over een conforme stroomkeuring.
De indeling is als volgt:
Kelder:
Volledig onderkelderd.
Gelijkvloers:
U komt binnen via de ruime inkomhal, dewelke u toegang biedt tot de andere ruimtes.
Aan de voorkant van de woning komen we terecht in de bureau/slaapkamer.
Deze kamer beschikt over aangenaam lichtinval en heeft zicht tot de voorliggende tuin.
Langs de bureau/slaapkamer vinden we de berging en de aparte toilet terug.
Vervolgens komen we binnen in de volledig geïnstalleerde keuken, die verbonden is met de achterliggende woonkamer.
De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en frigo.
Aan de achterkant van de woning is de ruime woonkamer en de achterliggende veranda gelegen.
De veranda is uitgerust met een zonnewering en beschikt over dubbel beglazing (Aluminium).
Eerste verdiep:
De brede overloop biedt u de toegang tot de 3 ruime slaapkamers van de woning en de geïnstalleerde badkamer.
De badkamer werd uitgerust met een bad, badkamermeubel en toilet.
Pluspunten van de woning:
+ TOP locatie
+ Residentiële omgeving
+ Warmtepomp aanwezig
+ Gunstig EPC (goed geïsoleerde woning)
+ Conforme stroomkeuring
+ Veranda
+ Volledig aangelegde tuin
+ ...
Tenslotte biedt de woning voldoende parkeergelegenheid.
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat en de conforme stroomkeuring downloaden.
Wenst u deze bijzondere woning te bezichtigen?
Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Deze open woning is gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Bret, vlakbij het centrum van Genk.
Hier kunnen we spreken van een TOP locatie.
We vinden de woning terug op een volledig omheind perceel van 9a 45ca.
De zuid georiënteerde tuin is volledig aangelegd, waardoor u hier heerlijk kan vertoeven.
Het gunstig EPC (109 kWh/m2) is te danken aan de nieuwe warmtepomp, dubbel beglazing, isolatie dak, ..
Daarenboven beschikt u over een conforme stroomkeuring.
De indeling is als volgt:
Kelder:
Volledig onderkelderd.
Gelijkvloers:
U komt binnen via de ruime inkomhal, dewelke u toegang biedt tot de andere ruimtes.
Aan de voorkant van de woning komen we terecht in de bureau/slaapkamer.
Deze kamer beschikt over aangenaam lichtinval en heeft zicht tot de voorliggende tuin.
Langs de bureau/slaapkamer vinden we de berging en de aparte toilet terug.
Vervolgens komen we binnen in de volledig geïnstalleerde keuken, die verbonden is met de achterliggende woonkamer.
De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en frigo.
Aan de achterkant van de woning is de ruime woonkamer en de achterliggende veranda gelegen.
De veranda is uitgerust met een zonnewering en beschikt over dubbel beglazing (Aluminium).
Eerste verdiep:
De brede overloop biedt u de toegang tot de 3 ruime slaapkamers van de woning en de geïnstalleerde badkamer.
De badkamer werd uitgerust met een bad, badkamermeubel en toilet.
Pluspunten van de woning:
+ TOP locatie
+ Residentiële omgeving
+ Warmtepomp aanwezig
+ Gunstig EPC (goed geïsoleerde woning)
+ Conforme stroomkeuring
+ Veranda
+ Volledig aangelegde tuin
+ ...
Tenslotte biedt de woning voldoende parkeergelegenheid.
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat en de conforme stroomkeuring downloaden.
Wenst u deze bijzondere woning te bezichtigen?
Maak dan snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
| Tel. |
+ 32 479 36 28 47
|
|
bernard.frere@steegmans.be
|
| Naam |
Bernard Frère
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Bureau |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Bouwjaar |
1987
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| EPC |
108 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20210409-0002399470-RES-1
|
| EPC label |
|
108 kWh/m²
| Prijs |
€ 440.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.200
|
| Ki |
€ 1.145
|
| Totale opp. grond |
945 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
272 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
49 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|