Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Woning met 5 slpk's in Genk (Winterslag) op een perceel van 4a 10ca
Woning voor € 189.000
Noordlaan 33,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: Noordlaan 33, Genk
Welkom op de Noordlaan 33 te Genk.
Dit historisch pand draagt een stuk Genkse geschiedenis met zich mee.
De woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij de mijnsite van Winterslag.
Bovendien geniet je van een groene omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes.
De woning dateert van 1930 en is gelegen op een perceel van 4a 10ca.
De indeling van de woning is als volgt:
Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen in de woning betreden we de inkomhal.
Deze geeft direct aansluiting tot de ruime woonkamer.
Deze ruimte werd als officiële ontvangstruimte beschouwd maar biedt tal van mogelijkheden.
Een ruimte verder vinden we de eetkamer en de geïnstalleerde keuken terug met koelkast, oven en inductiekookplaat.
Aan de achterkant van het gebouw vinden we de badkamer, het toilet en de veranda terug.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken.
Hier vinden we 3 zeer ruime slaapkamers terug en geniet door een goede oriëntatie van veel natuurlijk licht.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping van de woning is er een riante zolderruimte voorzien.
U heeft hier de mogelijkheid om twee ruime slaapkamers te creëren.
Tuin:
Achteraan de woning geniet u van een volledig aangelegde tuin.
Troeven van de woning:
+ Rustige ligging
+ Zeer goed bereikbaarheid
+ Groene omgeving
+ Grote woning – 5 slaapkamers
+ Tal van mogelijkheden
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring en het situeringsplan downloaden.
Maak snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Dit historisch pand draagt een stuk Genkse geschiedenis met zich mee.
De woning is gelegen in een rustige buurt vlakbij de mijnsite van Winterslag.
Bovendien geniet je van een groene omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes.
De woning dateert van 1930 en is gelegen op een perceel van 4a 10ca.
De indeling van de woning is als volgt:
Kelder:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd.
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen in de woning betreden we de inkomhal.
Deze geeft direct aansluiting tot de ruime woonkamer.
Deze ruimte werd als officiële ontvangstruimte beschouwd maar biedt tal van mogelijkheden.
Een ruimte verder vinden we de eetkamer en de geïnstalleerde keuken terug met koelkast, oven en inductiekookplaat.
Aan de achterkant van het gebouw vinden we de badkamer, het toilet en de veranda terug.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapvertrekken.
Hier vinden we 3 zeer ruime slaapkamers terug en geniet door een goede oriëntatie van veel natuurlijk licht.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping van de woning is er een riante zolderruimte voorzien.
U heeft hier de mogelijkheid om twee ruime slaapkamers te creëren.
Tuin:
Achteraan de woning geniet u van een volledig aangelegde tuin.
Troeven van de woning:
+ Rustige ligging
+ Zeer goed bereikbaarheid
+ Groene omgeving
+ Grote woning – 5 slaapkamers
+ Tal van mogelijkheden
In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring en het situeringsplan downloaden.
Maak snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
| Tel. |
+ 32 479 36 28 47
|
|
bernard.frere@steegmans.be
|
| Naam |
Bernard Frère
|
Verdieping -1
| Kelder |
36,9 m²
6 X 6,15
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
7,73 m²
1,9 X 4,07
|
| Woonkamer |
25,93 m²
4,13 X 6,28
|
| Eetkamer |
13,7 m²
3,84 X 3,57
|
| Keuken |
9,75 m²
3,90 X 2,50
|
| Toilet |
1,31 m²
0,83 X 1,58
|
| Badkamer |
7,41 m²
3,84 X 1,93
|
| Veranda |
16,38 m²
4,20 X 3,90
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
21,08 m²
5,18 X 4,07
|
| Slaapkamer |
12,08 m²
3,09 X 3,91
|
| Slaapkamer |
11,91 m²
3,07 X 3,88
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
18,13 m²
2,87 X 6,32
|
| Slaapkamer |
18,53 m²
4,26 X 4,35
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| EPC |
744 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20220602-0002615605-RES-1
|
| EPC label |
|
744 kWh/m²
| Prijs |
€ 189.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.670
|
| Totale opp. grond |
410 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte grond |
58 m
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|