Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210
3600
Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be
Luxueus afgewerkte open bebouwing op 10a 01ca in Niel bij As
voor € 485.000
Dennengaerdelaan 44,
3668
Niel-bij-As
Bekijk op kaart
Ref: Dennengaerdelaan 44, 3668 Niel bij As
Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning?
Kom dan zeker eens kijken naar deze prachtige open bebouwing.
Op de Dennengaerdelaan 44 vinden we deze gerenoveerde, instapklare, gezinswoning terug in een rustige en residentiële omgeving van Niel bij As.
In 2021 en 2022 werd deze woning volledig onderhanden genomen met een mooi gerenoveerd eindresultaat tot gevolg.
Tijdens deze renovatie werden volgende aspecten aangepakt:
Leidingen (stroom, water, verwarming, etc...)
Badkamer
Vloeren (gelijkvloers en verdiep)
Dak
Keuken
Ramen
Vloeren
Chapewerken
Stroom (volledig goedgekeurd)
Gevel
Badkamer
Isolatie (dak, muren, tussenvloer)
...
De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 10 are waardoor u hier heerlijk kan vertoeven in de volledig aangelegde tuin.
Aan de achterkant van de woning beschikt u over een riant terras.
De bruikbare oppervlakte bedraagt maar liefst 240m².
Het huis is volledig onderkelderd.
Indeling van de woning:
Kelder: 120 m²
Volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: 120 m²
Als u de woning betreedt komt u terecht in de inkomhal.
U krijgt onmiddellijk toegang tot de woonkamer en de eetkamer.
Langs de eetkamer heeft u een luxueus ingerichte keuken ter beschikking.
Achteraan kan u de badkamer terugvinden met inloopdouche en dubbele lavabo.
Aansluitend, naast de badkamer vinden we het gastentoilet terug.
Daarenboven beschikt u over drie ruime slaapkamers, die voorzien zijn van een parketvloer.
1ste verdiep: 120 m²
De zolderruimte is beschikbaar via een uitneembare trap.
Deze ruimte kan u benutten als extra opbergruimte.
Pluspunten van de woning:
+ Residentiële ligging in Niel bij As
+ Volledig gerenoveerd (luxueuze afwerking)
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Goed geïsoleerd (gunstig EPC)
+ Stroom is volledig vernieuwd (conform attest)
+ Dubbel beglazing (pvc)
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruim terras
+ Inpandige garage met sectionaal poort
+ ...
Het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring, het grondplan en de afmetingen kan u downloaden in bijlage.
Wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 0479/36 28 47 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.
Kom dan zeker eens kijken naar deze prachtige open bebouwing.
Op de Dennengaerdelaan 44 vinden we deze gerenoveerde, instapklare, gezinswoning terug in een rustige en residentiële omgeving van Niel bij As.
In 2021 en 2022 werd deze woning volledig onderhanden genomen met een mooi gerenoveerd eindresultaat tot gevolg.
Tijdens deze renovatie werden volgende aspecten aangepakt:
Leidingen (stroom, water, verwarming, etc...)
Badkamer
Vloeren (gelijkvloers en verdiep)
Dak
Keuken
Ramen
Vloeren
Chapewerken
Stroom (volledig goedgekeurd)
Gevel
Badkamer
Isolatie (dak, muren, tussenvloer)
...
De woning ligt op een ruim perceel van maar liefst 10 are waardoor u hier heerlijk kan vertoeven in de volledig aangelegde tuin.
Aan de achterkant van de woning beschikt u over een riant terras.
De bruikbare oppervlakte bedraagt maar liefst 240m².
Het huis is volledig onderkelderd.
Indeling van de woning:
Kelder: 120 m²
Volledig onderkelderd.
Gelijkvloers: 120 m²
Als u de woning betreedt komt u terecht in de inkomhal.
U krijgt onmiddellijk toegang tot de woonkamer en de eetkamer.
Langs de eetkamer heeft u een luxueus ingerichte keuken ter beschikking.
Achteraan kan u de badkamer terugvinden met inloopdouche en dubbele lavabo.
Aansluitend, naast de badkamer vinden we het gastentoilet terug.
Daarenboven beschikt u over drie ruime slaapkamers, die voorzien zijn van een parketvloer.
1ste verdiep: 120 m²
De zolderruimte is beschikbaar via een uitneembare trap.
Deze ruimte kan u benutten als extra opbergruimte.
Pluspunten van de woning:
+ Residentiële ligging in Niel bij As
+ Volledig gerenoveerd (luxueuze afwerking)
+ Zonnepanelen aanwezig
+ Goed geïsoleerd (gunstig EPC)
+ Stroom is volledig vernieuwd (conform attest)
+ Dubbel beglazing (pvc)
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruim terras
+ Inpandige garage met sectionaal poort
+ ...
Het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring, het grondplan en de afmetingen kan u downloaden in bijlage.
Wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 0479/36 28 47 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.
| Contactpersoon | Bernard Frère |
| Gsm nr. | +32479362847 |
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Hal |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| Zolder |
|
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee
|
| Bestuursdwang |
Nee
|
| Last onder dwangsom |
Nee
|
| Minnelijke schikking |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee
|
| Afgebakende oeverzone |
Nee
|
| Beschermd pand? |
Niet ingegeven
|
| Beschermd monument |
Niet ingegeven
|
| Beschermd landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Niet ingegeven
|
| Beschermd stadsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd dorpsgezicht |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische site |
Niet ingegeven
|
| Beschermde archeologische zone |
Niet ingegeven
|
| Beschermd archeologisch monument |
Niet ingegeven
|
| EPC n° |
20220225-0002553537-RES-1
|
| EPC waarde |
174 kWh/m²
|
| Energieklasse label |
|
| Aansluiting elektriciteit |
Ja
|
| Aansluiting riolering |
Ja
|
| Aansluiting aardgas |
Ja
|
| Aansluiting telefoonlijn |
Ja
|
| Aansluiting Internet |
Ja
|
| Aansluiting waterleiding |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Prijs |
€ 485.000
|
| Ki |
€ 1.098
|
| Prijs per m² |
€ 494 /m²
|
| Aantal slaapkamers |
3
|
| Aantal badkamers |
1
|
| Aantal wc's |
1
|
| Staat |
Uitstekende staat
|
| Grond oppervlakte |
1.001 m²
|
| Woonoppervlakte |
240 m²
|
| Perceelbreedte |
28 m
|
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, Conform
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2021 & 2022
|