Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Gezinswoning op toplocatie vlakbij Genk centrum

Woning voor € 220.000

Winterslagstraat 102, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: winterslagstraat 102

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
145 m² woonopp.
220 m² grondopp.
EPC: 666 kWh/m²
Bouwjaar: 1936

Welkom op de Winterslagstraat 102 in Genk. 

Deze gesloten bebouwing dateert van 1936. De authentieke uitstraling en de originele elementen van het gebouw zijn behouden gebleven. Dit in combinatie met een paar handige handen en de uitstekende ligging maakt van deze woning het ideale renovatieproject. 

De woning is gelegen op wandelafstand van Genk centrum en de Vennestraat.
Hierdoor geniet je van een makkelijke bereikbaarheid naar scholen, supermarkten en andere dagelijkse instanties. 

Daarnaast is er een goede verbinding naar de belangrijkste invalswegen en de autostrade. 

De indeling van de woning is als volgt: 

Gelijkvloers: 
Een inpandige garage, ruime inkomhal, berging.

1ste verdieping:
Ruime leefruimte met een directe aansluiting tot de keuken. De badkamer is voorzien van enkele lavabo, douchecabine en toilet.

2de verdieping: 
Nachthal met twee ruime slaapkamers.

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via daan.verboven@steegmans.be

Contactpersoon Daan Verboven

Verdieping -1

Kelder
17,5 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
10,89 m²
Berging
7,35 m²
Garage
31,5 m²

Verdieping 1

Hal
6,558 m²
Woonkamer
18,689 m²
Keuken
7,34 m²
Badkamer
4,65 m²
Hal
6,56 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
19,02 m²
Slaapkamer
11,44 m²

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210322-000230806-RES-1
EPC waarde
666 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Huisdieren toegelaten
Ja

Prijs
€ 220.000
Ki
€ 381
Prijs per m²
€ 1.000 /m²
Registratierechten
3%
Registratierechten
€ 6.600

Aantal garages
1
Orientatie tuin
Oost

Bebouwing
Gesloten
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Te Renoveren
Ja
Staat
Te renoveren
Grond oppervlakte
220 m²
Woonoppervlakte
145 m²
Perceelbreedte
4 m
Perceeldiepte
55 m
Gevelbreedte
4 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1936