Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Nieuwbouwappartement (6% BTW) van 97,68 m2 in Genk

Appartement voor € 260.525

Hermesdijkstraat 2/2.2, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Bloemenpaleis 2.2

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
97 m² woonopp.
109 m² grondopp.
bouwjaar: 2022

Welkom op de Hermesdijkstraat 2/2.2 in Genk.

Dit nieuwbouwappartement is gelegen in Genk, nabij de terril van Waterschei en de stiemerbeekvallei, vlak tegenover het Thor-park. 

De stad Genk heeft duidelijk gemaakt door de vele investeringen de afgelopen jaren te geloven in deze locatie en aanziet deze ligging als een belangrijk aantrekkingspunt voor de verdere uitbouw van de stad.

Daarnaast biedt deze regio een een uitstekende combinatie van het bruisend stadsleven samen met de natuur en rust die de stad Genk te bieden heeft.

Wat houdt deze investering precies in?
Wij bieden u een volledig afgewerkt nieuwbouwappartement aan die u volledig naar smaak kan inrichten.
Daarnaast voldoen deze appartementen aan de huidige energienormen, dit wil zeggen dat u een BEN-appartement (bijna energie neutraal) aankoopt waardoor u de komende 5 jaar tenminste van een 50% vermindering geniet op uw onroerende voorheffing (grondbelasting).

De afwerking van uw huisstijl is volledig door u als koper te bepalen. Hierin begeleiden wij u van A tot Z.

De voordelen van dit nieuwbouwappartement te kopen:
+ BEN Appartement (zonnepanelen, vloerverwarming, aluminiumprofielen met hoogrendementsbeglazing, ...)
+ 6% BTW tarifering (mogelijk)
+ Overdekte terrassen
+ Ondergrondse berging
+ ...

Specificaties appartement (2.2)
Niveau: +2
Bruto woonoppervlakte: 97,68 m2
Terrasoppervlakte: 11,65 m2
Slaapkamers: 2
Zolderruimte: 21 m2

Door dit ruime appartement is de stap van een woning naar een appartement gemakkelijker te nemen zonder uw een beklemd gevoel te geven,
tevens is er ook meer ruimte om meubels mee te nemen van de woonst naar het appartement. 
De indeling van het appartement kan u terugvinden in de foto's en bijlage.

Bent u benieuwd naar dit appartement?
Contacteer ons op het nummer 089/20 30 40 of via info@steegmans.be

Tel.
+ 32 479 36 28 47
E-mail
bernard.frere@steegmans.be
Naam
Bernard Frère

Verdieping 2

Hal
4,4 m²
Zitplaats
21,78 m²
Eetkamer
20,77 m²
Met open keuken
Berging
3,2 m²
Badkamer
4,46 m²
Slaapkamer
10,56 m²
Slaapkamer
13,71 m²
Terras
11,65 m²

Verdieping 3

Zolder
21 m²

Verdieping
2
Bouwjaar
2022
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Prijs
€ 260.525
Registratiekosten
€ 4.560
BTW
€ 46.730

Totale opp. grond
109 m²
Bewoonbare opp.
97 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee