Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Half-open bungalow met 3 SLPK's gelegen op een perceel van 6a39ca te Maasmechelen!

Woning voor € 249.000

Prins Alexanderstraat 9, 3630 Maasmechelen Bekijk op kaart
Ref: Illya - Prins Alexanderstraat 9 Maasmechelen

Delen

3 slaapkamers
135 m² woonopp.
639 m² grondopp.
EPC: 562 kWh/m²
Bouwjaar: 1984

Welkom op de Prins Alexanderstraat 9 te Maasmechelen!

Deze half-open bungalow is gelegen op een rustige locatie op slechts enkele minuten rijden van Maasmechelen centrum.
In 1984 werd deze woning gebouwd en werd altijd uitstekend onderhouden. 

Het is de ideale gezinswoning aangezien de woning voorzien is van 3 slaapkamers, 2 garages, een gezellig (zuid-oost georiënteerd) tuintje én daarboven is de woning gelegen op een zeer rustige straat.  

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers (135m2):

U komt binnen via de inkomhal aan de zijkant van de woning waar u het gastentoilet terugvindt.

Vervolgens komt u terecht in de ruime woonkamer die beschikt over een goede lichtinval. Via hier kan u de geïnstalleerde keuken bereiken dewelke u uitzicht biedt over de tuin.

Aan de achterkant van de woning vindt u de wasruimte terug die beschikt over een douchecabine. Daarnaast komt u via hier ook tot de technische ruimte en het overdekt terras.

De nachthal geeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer die beschikt over een toilet, dubbel lavabomeubel en ligbad. 

De woning heeft 2 garages waarvan één inpandig is en de andere teruggevonden kan worden aan de zijkant van de woning.

Er is tevens een zolder aanwezig.

Als bijlage vindt u het EPC én de keuring van de elektrische installaties. Let er wel op dat sinds de keuring van de elektriciteit de meeste aanpassingen reeds werden uitgevoerd.

Wenst u deze woning te bezichtigen?
Bel ons gerust op het nummer 089/20.30.40 of 0471/09.20.43 of stuur een mail naar illya.buttgereit@steegmans.be

TROEVEN:
+ Rustige locatie
+ Aangename en gezellige tuin
+ 3 Slaapkamers
+ Gelijkvloers
+ Goed onderhouden
+ Veel lichtinval

Contactpersoon Illya Buttgereit

Gelijkvloers

Inkom zijkant
2,96 m²
(1,48 x 2m)
Toilet
1,2 m²
(0,80 x 1,50m)
Woonkamer
34,21 m²
(3,53 x 8,40m + 3,00 x 1,52m)
Keuken
13,25 m²
(2,34 x 1,90m + 2,20 x 4,00m)
Wasplaats
8,19 m²
(3,20 x 2,56m)
Veranda
15,96 m²
(5,70 x 2,80m)
Nachthal
4,46 m²
(1,00 x 3,70m + 0,85 x 1,50m)
Slaapkamer
10 m²
(2,70 x 3,70m)
Slaapkamer
4,15 m²
(2,70 x 1,54m)
Slaapkamer
10,21 m²
(2,15 x 4,75m)
Garage
17,16 m²
(3,30 x 5,20m)
Garage
21,32 m²
(5,20 x 4,10m)

Verdieping 1

Zolder

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210222-0002373749-RES-1
EPC waarde
562 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja

Prijs
€ 249.000
Ki
€ 639
Prijs per m²
€ 389 /m²
Registratierechten
6%
Registratierechten
€ 14.940

Aantal garages
2
Orientatie tuin
Zuidoost

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
639 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Bouw oppervlakte
37,22 m²
Perceelbreedte
17.13 m
Gevelbreedte
11.53 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1984