Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Duplex appartement met 3 slaapkamers in het centrum van Maaseik!

Duplex voor € 212.000

Eikerstraat 34 / 2, 3680 Maaseik Bekijk op kaart
Ref: Illya - Eikerstraat 34/2, Maaseik (A)

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
135 m² woonopp.
135 m² grondopp.
EPC: 119 kWh/m²
Bouwjaar: 2001

Welkom op de Eikerstraat 34 bus 2 in Maaseik!

Dit appartement is gelegen in het centrum van Maaseik op wandelafstand van het gezellige marktplein en op slechts enkele minuten rijden van de Nederlandse grens!

Verschillende horecazaken, winkels, supermarkten en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen (1 appartement per verdieping) waardoor u beschikt over een maximale privacy.

Tevens is dit een zeer energiezuinig appartement en is de elektriciteit conform de huidige wetgeving!

De indeling van het appartement is als volgt:

1ste verdiep (+/- 66,06m2)


U komt binnen via de inkomhal waar u meteen een gastentoilet kan terugvinden.
Het eerste verdiep geeft ons toegang tot de woonkamer, eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats én het gezellige terras aan de achterzijde.

2de verdiep (+/- 69,30m2)

Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers en de badkamer dewelke werd uitgerust met een douche-bad combinatie, dubbel lavabomeubel én toilet.

De elektriciteit is conform de huidige wetgeving en het verslag kan u als bijlage downloaden.
Het gunstig energieprestatiecertificaat kan u tevens als bijlage downloaden.

Er kan bij de gemeente een parkeerkaart aangevraagd worden voor ongeveer €60,00/jaar. 

Troeven:
+ Gelegen in het centrum
+ Goed onderhouden
+ Praktische indeling
+ terras aan de achterzijde
+ Elektriciteit is conform
+ Gunstig EPC

Wenst u deze woning te bezichtigen?
Bel ons gerust op het nummer 089/20.30.40 of 0471/09.20.43 of stuur een mail naar illya.buttgereit@steegmans.be

Contactpersoon Illya Buttgereit

Verdieping 1

Inkomhal
3,25 m²
(1,30 x 2,50m)
Eetkamer
13,2 m²
(4,00 x 3,30m)
Terras
5,81 m²
(4,15 x 1,40m)
Keuken
6,48 m²
(2,70 x 2,40m)
Woonkamer
22,62 m²
(5,80 x 3,90m)
Wasplaats
7,72 m²
(3,86 x 2,00m)

Verdieping 2

Nachthal
6,3 m²
(3,50 x 1,80m)
Badkamer
5,32 m²
(1,50 x 3,55m)
Slaapkamer
15,58 m²
(3,80 x 4,10m)
Slaapkamer
10,17 m²
(2,95 x 3,45m)
Slaapkamer
9,8 m²
(2,65 x 3,70m)

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210628-0002434956-RES-1
EPC waarde
119 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja

Prijs
€ 212.000
Prijs per m²
€ 1.570 /m²
Registratierechten
6%
Registratierechten
€ 12.720

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Verdieping
1
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2001