Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Moderne woning met drie slpkrs in Neeroeteren (Maaseik)

Woning voor € 269.000

Kinrooiersteenweg 40, 3680 Neeroeteren Bekijk op kaart
Ref: Bernard - Kinrooiersteenweg 40, MaaseikC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
133 m² woonopp.
270 m² grondopp.
EPC: 189 kWh/m²
Bouwjaar: 2006

Welkom op de Kinrooiersteenweg 40 in Neeroeteren (Maaseik).

Deze woning betreft een halfvrijstaande, instapklare gezinswoning met drie slaapkamers.

Bent u opzoek naar een moderne en volledig gerenoveerde woning?
Dan is deze prachtige half open bebouwing zeker iets voor jou!

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: 66,5 m2
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal.
Aan de voorkant van het gebouw situeert zich de woon- en eetkamer.

Een ruimte verder beschikt u over een eetkamer en de nieuwe geïnstalleerde keuken.

Daarenboven beschikt u op het gelijkvloers over een berging en aparte gastentoilet.
In de berging zijn de nodige voorzieningen geïnstalleerd voor de wasmachine en de droogkast.

Verdiep 1: 66,5 m2
Een verdiep hoger beschikt u over een overloop, drie ruime slaapkamers en een geïnstalleerde badkamer.
De badkamer is voorzien is van een wastafel met dubbele lavabo met spiegel, inloopdouche, kolomkast en toilet.

Verdiep 2: 36 m2
Bruikbare zolderruimte (volledig geïsoleerd).

Troeven:
+ Volledig vernieuwd
+ Energiezuinige woning (EPC : 189 kWh/m2)
+ Stroom is volledig goedgekeurd
+ Verwarming op aardgas (nieuwe doorstromer)
+ Nieuwe badkamer
+ Nieuwe keuken
+ Nieuwe vloeren
+ ...

In bijlage kan u het grondplan, de conforme stroomkeuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.

Contacteer ons gerust op het nummer 0479/36 28 47 of mail naar bernard.frere@steegmans.be.

Contactpersoon Bernard Frère

Gelijkvloers

Inkomhal
4,3 m²
2,06 m x 2,09 m
Woonkamer
14,06 m²
3,70 m x 3,80 m
Eetkamer
14,77 m²
3,42 m x 4,32 m
Keuken
12,31 m²
3,42 m x 3,60 m
Berging
6,26 m²
3,56 m x 1,76 m
Toilet
1,35 m²
1,50 m x 0,90 m

Verdieping 1

Overloop
3,18 m²
3,54 m x 0,90 m
Slaapkamer
11,41 m²
3,56 m x 2,84 m + 1,10 m x 1,19 m x
Slaapkamer
13,5 m²
3,56 m x 3,80 m
Slaapkamer
14,11 m²
3,60 m x 2,72 m + 2,70 m x 1,60 m
Badkamer
10,8 m²
3,42 m x 2,70 m + 1,62 m x 0,99 m

Verdieping 2

Zolder
36 m²
6,00 m x 6,00 m

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210510-0002413663-RES-1
EPC waarde
189 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
PVC - Goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Huisdieren toegelaten
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 269.000
Ki
€ 555
Prijs per m²
€ 1.030 /m²

Vrij op
Onmiddellijk

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
270 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Perceelbreedte
12 m
Perceeldiepte
21 m
Gevelbreedte
8 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2006
Renovatiejaar
2021