Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Recent "investerings" appartement in het centrum van Genk

Appartement voor € 249.500

Nieuwstraat 100A / 12, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Bernard - Nieuwstraat 100A/12, Genk

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
83 m² woonopp.
11.520 m² grondopp.
EPC: 117 kWh/m²
Bouwjaar: 2002

Gelegen in een groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Genk vinden we dit bijzonder appartement terug.
Het appartement is gelegen in het centrum van Genk.

Momenteel wordt het appartement verhuurd en kan u als investeerder een gunstig rendement bekomen.
Meer informatie kan u op kantoor verkrijgen.

In dit appartementsblok is er een lift en een trappenhal aanwezig.
In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over een ruime berging.

De indeling is als volgt:

Het appartement betreden we via de inkomhal die ons de toegang geeft tot de ruime slaapkamers, de geïnstalleerde badkamer en de leefruimte met geïnstalleerde open keuken.
De badkamer is voorzien van een badkamermeubel, een douche én een ligbad. 

Daarnaast beschikt het appartement over een gastentoilet, een berging en een ruim terras van 9,52 m2.

Het appartement is afgewerkt met degelijke materialen
Daarenboven biedt dit appartement u de nodige comfort en privacy.

Troeven:
+ Rustige, groene omgeving doch gelegen vlakbij de stadskern
+ Veel privacy (zicht op achterliggend bos)
+ Energiezuinig appartement
+ Conforme keuring van de stroom
+ Ruim terras
+ Ondergrondse kelderberging
+ ...

In bijlage vindt u het indelingsplan, het energieprestatiecertificaat en de elektrische keuring terug.

Wenst u een bezichtiging?
Bel ons op het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

*De opmetingen van de binnenmaten zijn bij benadering en kunnen afwijken.

Contactpersoon Bernard Frère

Verdieping -1

Ondergrondse berging

Verdieping 1

Inkomhal
6,75 m²
(3,70 x 1,05m) + ( 2,60 x 1,10m)
Badkamer
6,76 m²
(2,60 x 2,60m)
Toilet
1,26 m²
(1,40 x 0,90m)
Berging
3,74 m²
(2,20 x 1,70m)
Woonkamer
20,73 m²
(3,95 x 5,25m)
Keuken
11,85 m²
(3,95 x 3,00m)
Terras
9,52 m²
(5,60 x 1,70m)
Slaapkamer
12,7 m²
(3,30 x 3,85m)
Slaapkamer
8,47 m²
(2,20 x 3,85m)

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20170510--000195979-9--1
EPC waarde
117 kWh/m²
Energieklasse label
epc/b

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Lift
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 249.500
Maandelijkse kosten
€ 65
Prijs per m²
€ 21 /m²

Instapklaar
Ja

Bebouwing
Halfopen
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
1
Grond oppervlakte
11.520 m²
Woonoppervlakte
83 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2002