Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Prachtig appartement met 2 slpkrs + parkeerplaats in Genk

Appartement voor € 224.950

Sint-Janspark 20, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Bernard - Sint-Janspark 20, Genk

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
106,1 m² woonopp.
106,1 m² grondopp.
EPC: 217 kWh/m²
Bouwjaar: 2010

Welkom in Sint- Janspark 20 te Genk!

Bent u opzoek naar een jong en modern appartement gelegen op een prachtige locatie in Genk?
Wenst u te investeren in een appartement?
Kom dan zeker eens kijken naar dit knap appartement.

Dit recent appartement is gelegen in residentie Binnenhof, een voormalig scholencomplex dat een aantal jaar geleden volledig werd omgetoverd tot 40 woningen met een authentieke uitstraling.
De centrale locatie en de rustige ligging vormen samen de ideale combinatie.

Diverse supermarkten, horecazaken, scholen en het openbaar vervoer maken deel uit van de nabije omgeving.
In het volledig aangelegde binnenhof kan u rustig vertoeven en kan u na het fietsen uw fiets moeiteloos kwijt in de ondergrondse of bovengrondse fietsenstalling.

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:

U betreedt het appartement via een aparte privé inkomhal.
Deze inkomhal is voorzien van inbouwkasten, waardoor u voldoende opbergmogelijkheden heeft.

Eerste verdiep:

Via de trappenhal komt u binnen in de inkomhal van het appartement.
Vervolgens komt u terecht in de stijlvolle leefruimte.

De leefruimte van maar liefst 50,25m2 bestaat uit een ruime woonkamer met een geïnstalleerde open keuken.
De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel in het appartement.
Bovendien geniet u hier van voldoende lichtinval.

De praktische badkamer is uitgerust met een douche, toilet en badkamermeubel en dient tevens als doorgang naar de ruimste slaapkamer.
Het appartement beschikt over een 2de slaapkamer.

Daarenboven beschikt u over een aparte berging, waar de nutsvoorzieningen van het wasmachine en de droogkast aanwezig zijn.

TROEVEN:
+ Rustige ligging
+ Ideale investering
+ Private autostaanplaats
+ Authentiek appartement
+ Goed geïsoleerd
+ Stroom is conform de huidige wetgeving
+ Verwarming op aardgas
+ ...

In bijlage kan u het indelingsplan, de conforme stroomkeuring en het energieprestatiecertificaat downloaden.

Voor meer informatie of een bezicht kan u terecht het nummer 089/20 30 40 of mailen naar bernard.frere@steegmans.be.
 

Contactpersoon Bernard Frère

Gelijkvloers

Inkomhal
9,2 m²
(3,50 m x 2,63 m)
Parkeerplaats

Verdieping 1

Nachthal
2,17 m²
(1,67 m x 1,30 m)
Badkamer
4,14 m²
(1,80 m x 2,30 m)
Woonkamer
50,25 m²
(6,70 m x 7,50 m)
Berging
3,8 m²
(1,95 m x 1,95 m)
Slaapkamer
12,18 m²
(4,20 m x 2,90 m)
Slaapkamer
7,63 m²
(3,60 m x 2,12 m)

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Ja
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Nee
Beschermd landschap
Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Nee
Beschermd stadsgezicht
Nee
Beschermd dorpsgezicht
Nee
Beschermde archeologische site
Nee
Beschermde archeologische zone
Nee
Beschermd archeologisch monument
Nee

EPC n°
20130811-0001406500-00000015-7
EPC waarde
217 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Beglazing
Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 224.950
Prijs per m²
€ 2.120 /m²
Registratierechten
6%
Registratierechten
€ 13.497

Instapklaar
Ja
Aantal parkeerplaatsen
1

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Grond oppervlakte
106,1 m²
Woonoppervlakte
106,1 m²
Verdieping
1
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2010
Renovatiejaar
2010