Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Prachtige handelsruimte in het hartje van Hasselt

Handelspand voor € 625.000

Thonissenlaan 114, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: Willem - Thonissenlaan 114C

Delen

Bouwjaar: 2007

Welkom op de Thonissenlaan 114 in Hasselt.

OMGEVING

Dit uitzonderlijk gelegen handelspand vinden we terug binnen de kleine ring, in het hartje van Hasselt. Hierdoor zijn het centrum van de stad en de nieuwe ontwikkeling "Quartier Bleu" aan de kanaalkom op een boogscheut verwijderd van het pand. Dankzij deze ligging geniet je als handelaar van veel zichtbaarheid en passage door zowel automobilisten als voetgangers en fietsers. Daarnaast is het een omgeving waar veel handel gedreven wordt. Zowel winkels als andere dienstverlenende kantoren vinden we terug in de nabije omgeving rondom het pand. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Een grote troef ligt in de bereikbaarheid van het pand. De belangrijkste autowegen zijn direct bereikbaar.

HET HANDELSPAND

Het handelspand meet 280men heeft een inkom aan de Kempische steenweg en de Thonissenlaan. Aan de straatkant werd er gewerkt met grote raampartijen die ideaal als etalage kunnen dienen en waardoor de connectie tussen de binnen-en buitenruimte behouden blijft. Bij het binnenkomen in het pand is er een grote wachtruimte met receptie voorzien. omwille van de omvang leent deze ruimte er zich perfect toe om als wachtzaal te fungeren. Lopen we verder in het pand komen we in de drie afgesloten bureauruimtes terecht. Er is gewerkt met grote glaspartijen om de ruimtes af te sluiten. Op deze manier blijft de openheid van het pand gegarandeerd. Dankzij een mobiele scheidingswand is de vergaderruimte ook opdeelbaar waardoor er een mogelijkheid is tot 5 grote bureauruimtes.
Daarnaast zijn er drie archiefruimtes/stockageruimtes in het pand voorzien. Er zijn twee toiletten waarvan er één toegankelijk is voor mindervaliden.
Tot slot zijn er twee geïnstalleerde keukens waarin er ook ruimte is voor een tafel. 

CONCREET

- Oppervlakte bedraagt 280m2
- 2 x inkom
- Wachtzaal met receptie aan de kant van de Thonissenlaan
- 3 x afgesloten bureauruimtes
- 1 x vergaderzaal (met mobiele scheidingswand)
- 3 x archiefruimtes
- 2 x keuken
- 2 x toilet (waarvan één toegankelijk voor mindervaliden)

DE PLUSPUNTEN

De volledige indeling van het pand bestaat uit gyprocwanden. Dit geeft u de mogelijkheid het pand makkelijk in te delen naar believen zonder grote werken te moeten uitvoeren.

+ Stijlvol handelspand;
+ 280m2;
+ Uitzonderlijke ligging;
+ etaleermogelijkheid aan zowel de Kempische Steenweg als de Thonissenlaan;
+ Grote glaspartijen;
+ Makkelijke bereikbaarheid;
+ Veel passage;
+ Gelegen op een boogscheut van de kanaalkom;

Ziet u uzelf al werken vanuit dit prachtig pand in het hartje van Hasselt, aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 089/20 30 40 of via daan.verboven@steegmans.be
 
Virtueel bezoek

Contactpersoon Willem Steegmans

Gelijkvloers

Onthaal
59 m²
Gang
60,89 m²
Kantoor
23,64 m²
Kantoor
11,4 m²
Kantoor
10,57 m²
Kantoor
23,53 m²
Kantoor
28,4 m²
Opslagruimte
21,4 m²
Opslagruimte
11 m²
Opslagruimte
6,37 m²
CV ruimte
5,51 m²
Keuken
5,78 m²
Keuken
9,46 m²
Toonzaal
1,68 m²
Toilet
1,7 m²
Toilet
1,6 m²

Bouwvergunning
Nee
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Prijs
€ 625.000
Registratierechten
6%
Registratierechten
€ 37.500

Vrij op
Bij akte na betaling
Instapklaar
Ja

Bebouwing
Gesloten
Aantal wc's
2
Bouwjaar
2007