Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Exclusief gelijkvloers appartement met 4 slpkrs in het centrum van Genk

Appartement voor € 555.000

Winterslagstraat 111 / 3, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Bernard - Winterslagstraat 111 bus 3, Genk (A)

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
175 m² woonopp.
175 m² grondopp.
EPC: 95 kWh/m²
Bouwjaar: 2015

Welkom op de Winterslagstraat 111 bus 3 te Genk!
Adembenemend wonen op een toplocatie in het centrum van Genk.

Bekijk alvast de prachtige virtuele rondleiding via onderstaande link:
https://vimeo.com/528934839

Dit exclusief gelijkvloers appartement met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op wandelafstand van het centrum van Genk.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 175men een terras van 35m2.
In de ondergrondse parkeergarage beschikt u over twee ruime parkeerplaatsen en een zéér ruime berging.

Een uiterst luxueuze binnenafwerking met weloverwogen materiaalkeuzes bieden u alle klasse en comfort aan.

De indeling is als volgt:

Via de afgesloten binnenplaats bereikt u het gelijkvloers appartement.
Wat u meteen gaat opvallen zijn de enorm hoge plafonds.
Hierdoor wordt er een loft gevoel gecreëerd.
De ruime inkomhal met maatkasten geeft toegang tot alle overige ruimtes.

De open leefruimte is voorzien van een ruime geïnstalleerde keuken en een grote zit - eetruimte.
De hyper geïnstalleerde maatkeuken beschikt over alle nodige apparaten.
Langs de keuken heeft u een aparte berging en wasplaats ter beschikking.
Het keukengedeelte is perfect afgestemd op de open eet- en zitruimte.
Verscholen achter de kastenwand van de keuken vinden we een ruime slaapkamer terug.

Vanuit de eetruimte heeft u een mooi zicht op het privatief terras.
Het terras is voorzien van een zonneluifel en een terrasverwarmer.
Hier geniet u de volledige dag van een maximaal gevoel van privacy.

Via de centrale hal bereiken we het nachtgedeelte.
Hier krijgt u toegang tot drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
Daarenboven beschikt u ook over een aparte toilet.

Buitengewone kenmerken:
- Afgewerkt met luxueuze materialen
- Maatwerk doorheen heel het appartement
- Privé terras
- Hoge plafonds
- Vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Videofoon
- Lift (ondergrondse garage)
- 2 ondergrondse autostaanplaatsen + berging

In bijlage kan u het gedetailleerd grondplan downloaden.

De uitstekende locatie in combinatie met het unieke karakter van het appartement zorgt ervoor dat dit appartement gezien moet worden!

Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem dan contact op via het nummer 089/20.30.40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be
Virtueel bezoek

Contactpersoon Bernard Frère

Verdieping -1

Kelder
Parkeerplaats
Parkeeplaats

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Badkamer
Berging
Keuken
Woonkamer
Terras

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
95 kWh/m²
Energieklasse label
epc/a

Keukentype
Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Distributie
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 555.000
Ki
€ 784
Prijs per m²
€ 3.171 /m²

Aantal parkeerplaatsen
1
Orientatie tuin
Zuid

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
1
Staat
Nieuwe staat
Grond oppervlakte
175 m²
Woonoppervlakte
175 m²
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
E-peil
55
Bouwjaar
2015