Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Kangeroewoning (handelspand en appartement) in Genk

Woning voor € 260.000

Putmosstraat 8, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Bernard - Putmosstraat 8, Genk

Delen

2 slaapkamers
300 m² woonopp.
700 m² grondopp.
EPC: 508 kWh/m²
Bouwjaar: 1969

Welkom op de Putmosstraat 8 in Genk.

Deze unieke woning vinden we terug in een rustige en aangename omgeving.
We spreken hier van een absolute topper!

De praktische indeling van deze woning biedt tal van mogelijkheden.
De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 300 vierkante meter.

Mogelijkheid 1: Kangeroewoning / ruime open bebouwing
Het gelijkvloers en het verdiep kan samengevoegd worden.

Mogelijkheid 2: Handelspand (gelijkvloers) en appartement (verdiep)

Mogelijkheid 3: Studio's/appartement (gelijkvloers) en appartement (verdiep)

Indien u de huidige toestand wenst te wijzigen, dient u dit af te stemmen met de dienst ruimtelijke ordening van de stad Genk.

HUIDIGE INDELING

Gelijkvloers: Handelspand (150 m2)

Dit voormalig handelspand is 150 m2 groot. .
Het gelijkvloers kan perfect benut worden als handelspand voor vrije beroepers en startende ondernemers.
Bovendien heeft het handelspand een aparte inkom waardoor de privé- en werkruimtes volledig gescheiden zijn.

Verdiep: Appartement (150 m2)

Bij het binnenkomen in de woning komen we in de hal terecht. 
Via de hal geraken we in de ruime living met eetkamer.
Door middel van grote glaspartijen geniet je van veel natuurlijk licht.
Een ruimte verder vinden we de geïnstalleerde keuken terug.

Verder zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer voorzien.

Belangrijke opmerking:
Momenteel wordt het appartement (verdiep) verhuurd.
U dient het huidig huurcontract te respecteren.
Indien U het appartement zelf wenst te bewonen, moet u de opzegtermijn van 6 maanden respecteren.

PLUSPUNTEN
+ Lucratieve investering
+ Handels- en woonmogelijkheid;
+ Rustige ligging
+ Ruime woonst
+ ...

In bijlage kan u het energieprestatiecertificaat, de elektrische keuring, de mazoutkeuring en het situeringsplan downloaden.

Maak snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Contactpersoon Bernard Frère

Gelijkvloers

Handelsruimte
150 m²
10,00 m x 15,00 m

Verdieping 1

Appartement ste verdieping
150 m²
10,00 m x 15,00 m
Slaapkamer
Slaapkamer

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210507-0002412615-RES-1
EPC waarde
508 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja

Prijs
€ 260.000
Ki
€ 1.725
Prijs per m²
€ 371 /m²

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
2
Staat
Goede staat
Grond oppervlakte
700 m²
Woonoppervlakte
300 m²
Perceelbreedte
20 m
Gevelbreedte
10 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Niet conform
Bouwjaar
1969