Steegmans Vastgoed
André Dumontlaan 210 3600 Genk
T.+32 89 20 30 40
E.info@steegmans.be

Lucratieve investering : Handelsruimte van 181 m2 in Genk

Handelspand voor € 230.000

Weg naar As 160 / B, 3600 Genk Bekijk op kaart
Ref: Bernard - Weg naar As 160B, Genk

Delen

181 m² woonopp.
181 m² grondopp.
Bouwjaar: 2017

Welkom op de Weg naar As 160B in Genk.

Deze handelsruimte van 181 vierkante meter ligt op een zeer gunstige locatie, vlakbij Bret Gelieren.

Het gelijkvloers handelspand wordt verhuurd aan de Korenaar.
Zij wensen de huurovereenkomst te behouden en verder te huren.
Aangezien de huurovereenkomst wordt overgenomen door de koper, geniet u van een zeer gunstige investering.
De gedetailleerde informatie kan op kantoor worden ingekeken.

Daarenboven geniet U van een uitstekende bereikbaarheid.
Bij de aankoop behoren twee bovengrondse parkeerplaatsen, die zich situeren aan de voorkant van het gebouw.

Het handelspand werd tijdens de vernieuwbouwwerken intern aangepakt, waaronder de winkelvloer, CV ketel op gas, voorzieningen van elektriciteit, muren en plafond.
De overige werkzaamheden werden op kosten van de huidige huurder uitgevoerd.
De huurder stond in voor een eigen uitbating en de daarvoor benodigde inrichting.

In dit pand beschikt u over een toonzaal, twee bergingen en een werkruimte. Deze ruimte kan u ook benutten als opslagruimte of kantoorruimte.

In bijlage kan u het grondplan downloaden.

Troeven:
+ Toplocatie
+ Winkelruimte werd recent betegeld
+ Nieuwe plafonds
+ Nieuwe chauffageketel van 2017
+ 181 vierkante meter
+ ...

Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Maak snel een afspraak via het nummer 089/20 30 40 of mail naar bernard.frere@steegmans.be

Contactpersoon Bernard Frère

Gelijkvloers

Atelier
101 m²
6,01 m x 16,80 m
Toonzaal
80 m²
6,01 m x 13,31 m
Parkeerplaats
Parkeerplaats

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Nee
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel glas
Aluminium
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja

Prijs
€ 230.000
Maandelijkse kosten
€ 85

Instapklaar
Ja
Aantal parkeerplaatsen
2

Bebouwing
Gesloten
Grond oppervlakte
181 m²
Woonoppervlakte
181 m²
Perceelbreedte
6 m
Gevelbreedte
6 m
Bouwjaar
2017