meer criteria

Omschrijving

Deze zeer ruime villa is gelegen in Zutendaal op een perceel van 36a 54ca.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, bureau en het eerste verdiep.

De open living geniet van veel lichtinval en is verbonden met de eetkamer en de geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken betreden we de bijkeuken met douchecel en toilet. Verder geeft de inpandige garage toegang tot de kelder. De woning is gedeeltelijk onderkelderd.

Op het eerste verdiep bevinden zich 5 zeer ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en dubbele lavabo.

De woning beschikt bovendien ook over een ruime zolder die nog in te richten is naar wens.

Pluspunten:
- Zeer ruime woning/veel bergruimte
- Goed onderhouden
- Zonnepanelen
- Grote tuin
- Rustige ligging

Wenst u meer informatie, contacteer ons op 089/20.30.40!

Financiële info

Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.108,20
Ki € 1.628,00

Geografische info

Adres Valkenbergstraat 13
Gemeente Zutendaal (3690)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Cv ruimte 22,44 m²
Kelder 58,45 m² Gedeeltelijk onderkelderd
Kruipkelder 53,92 m²

Gelijkvloers

Badkamer 2 3,06 m² Douchecel met toilet en lavabo
Berging 19,08 m² Bijkeuken
Bureau 18,48 m²
Eetkamer 18,24 m²
Garage 26,77 m² Inpandige garage met toegang tot bijkeuken en kelder
Inkomhal 10,29 m² Inkomhal met vestiaire
Keuken 1 21,06 m² Volledig geïnstalleerde keuken
Living 35,47 m²
Wc1 1,71 m² Gastentoilet met lavabo

Indeling

Veranda 16,46 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 14,85 m² Badkamer met douche en dubbele lavabo
Nachthal Nachthal met toilet
Slaapkamer 1 21,72 m² Slaapkamer met extra berging van 9,87 m²
Slaapkamer 2 15,80 m²
Slaapkamer 3 17,64 m²
Slaapkamer 4 21,37 m²
Slaapkamer 5 28,38 m² Ruime slaapkamer met mogelijkheid tot extra keuken
Wc2 1,78 m² Toilet met lavabo

Verdieping 2

Zolder1 Ruime zolder naar wens in te richten

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180410-0002048553-1
EPC waarde 175 kWh/m²
175

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3654 m²
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 143 m
Gevelbreedte 14,40 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Dak Voorzien van zonnepanelen
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 136D3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag

Panden in de buurt