meer criteria

Omschrijving

Deze pastorijwoning is gelegen op de Kanaalweg te Heusden-Zolder. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 3a 23ca.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze inkomhal is voorzien van een vestiaire en een gastentoilet.

Vanuit de inkomhal betreden we de ruime leefruimte met aansluitend een volledig geïnstalleerde open keuken en een bureau/speelhoek. De leefruimte is voorzien van een gezellige gashaard. Naast de open keuken bevindt zich een zeer ruime berging met aansluiting voor een wasmachine. Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming. De trappen die de verdiepingen met elkaar verbinden zijn voorzien in arduin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer en een CV-ruimte/berging. De woning is voorzien van een kruipkelder en een zolder.

Bij het ontwerp van de woning streefde men naar een praktische indeling met een optimale benutting van alle ruimtes en veel lichtinval.

Indien u meer informatie wenst, contacteer ons op 089/20.30.40.

Financiële info

Prijs constructie € 325.000,00
Aankoop excl. kosten € 325.000,00
BTW constructie aan 21% € 68.250,00
Raming ereloon notaris € 3.983,20
Raming aktekosten notaris € 625,00
Totale aankoopprijs € 397.858,20

Geografische info

Adres Kanaalweg 93, Bus 1
Gemeente Heusden-Zolder (3550)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kruipkelder 99,45 m²

Gelijkvloers

Berging 9,63 m² Ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en toegang tot de kruipkelder.
Bureau 9,00 m²
Eetkamer 17,42 m²
Inkomhal 10,71 m² Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Keuken 1 13,52 m² Volledig geïnstalleerde open keuken.
Living 22,00 m² Gezellig ingerichte living met gashaard.
Vestiaire Vestiaire voorzien in de inkomhal.
Wc1 Gastentoilet met lavabo.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,60 m² Badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Nachthal 14,13 m² Nachthal met muurkasten.
Slaapkamer 1 16,06 m²
Slaapkamer 2 10,80 m²
Slaapkamer 3 12,40 m²
Wc2

Verdieping 2

Cv ruimte 13,97 m²
Slaapkamer 4 34,51 m² Slaapkamer met infraroodcabine.

Verdieping 3

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 0 kWh/m²
in opmaak

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 323 m²
Bouw oppervlakte 82 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1231K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming, gashaard, radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en laminaatparket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt